2010.09.12-0.67 引起的紛爭

美孚新邨第八期業主以為，屋苑建成已經三四十年，區內物業發展理應完成，怎料到屋前的石油氣庫，在98年以安全為由搬遷之後，會換來一幢貼近民居，樓高二、三十層的屏風樓。

原來，擁有該地皮的發展商仍有剩餘地積比率(remaining plot ratio)未盡用，想再興土木！對於發展商而言，現時土地有價，必會爭取興建樓宇，而居民當然反對，擔心屏風樓會嚴重影響居民的健康和安全，亦會造成極壞先例，擾攘十二年，至今仍未解決。

究竟這些剩餘地積比率誰屬？可以代表幾大可建樓面面積？誰才有發展權？這類情況，在本港的大型屋苑中又有幾普遍？

編導: 潘達培
http://programme.rthk.org.hk/rthk/tv/programme.php?name=tv/hkcc&d=2010-09-12&p=858&e=116093&m=episode